Dachauer Strasse 270

Dieses Neubauprojekt befindet sich an der Dachauer Straße in München-Moosach, nahe am Moosacher Stachus.

Moosach liegt im aufstrebenden nordwestlichen Teil von München und ist eingerahmt vom Olympiagelände im Osten, dem Lerchenauer- und Fasaneriesee im Norden, dem nur 4 km entfernten Nymphenburger Schloss im Süden sowie dem Hartmannshofer Park im Westen.

 

Diese Orte sind sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr, als auch mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sportlichen Betätigung und Erholung.

So ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Olympiapark in ca. 7 min und die beiden Seen im Norden in ca. 15 min zu erreichen. Mit dem Fahrrad benötigen Sie hierzu ebenfalls nur ca. 15 min.

 

Die kulturellen Angebote des Münchner Stadtzentrums, welches mit der S-Bahn in ca. 15 min. erreicht werden kann, lassen sich sehr gut nutzen.

Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs kann man bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen, da sich die vielfältigsten Läden in unmittelbarer Umgebung befinden.

Schulen und Kindertagesstätten sind im nahen Umfeld problemlos zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen.

 

Die Lage bietet zudem eine komfortable und schnelle Verkehrsanbindung.

Der Münchner Autobahnring A 99 ist nur ca. 10 Autominuten entfernt und damit sind die Anschlussstellen zu den Autobahnen A8, A 96 und A 9 schnell zu erreichen.

 

Die S-Bahn Haltestelle Moosach (S1) befindet sich ca. 7 Gehminuten entfernt, von dort gelangt man in ca. 15 min. zum Münchner Stachus (Karlsplatz).

In ca. 5 Gehminuten sind sowohl die U-Bahn Haltestelle Moosach (U3), als auch die Bus- und Trambahnhaltestelle Pelkovenstraße (Bus 163; Tram 20) zu erreichen.

Mit der U-Bahn sind Sie in nur 2 min. beim Olympia-Einkaufszentrum.

 

In der ca. 400 qm großen Baulücke entstand ein Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage.

Im Erdgeschoß befinden sich zwei Ladeneinheiten mit großzügiger Fensterfront zur Dachauer Straße, welche ggf. auch zu einer großen Einheit zusammengelegt werden können.

Darüber wurden großzügige Wohnungen mit 2- bis 4- Zimmern gebaut. Die Wohnungen sind von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoß mit einem Lift erschlossen und verfügen über Balkone und Dachterrassen zum ruhigen Innenhof hin.

Im grünen Innenhof wurde zusätzlich ein Stadthaus über zwei Etagen gebaut, welches über einen eigenen Gartenanteil sowie eine eigene Dachterrasse verfügt.

Im Untergeschoss befindet sich neben der Tiefgarage die Kellerabteile und ein Waschraum.

Der Innenhof ist aufwendig begrünt, enthält Sitz- und Aufenthaltsgelegenheiten für die Bewohner sowie Abstellflächen für Fahrräder und die Müllentsorgung.

 

Die Architektur und das äußere Erscheinungsbild fügt sich harmonisch in die bestehende Umgebung.

 

 

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